【秋田の不動産オーナー様へ】- Wi-Fi設置で空室解消

インターネット無料化は当たり前！？
今のライフスタイルでは欠かせない
インフラ設備です

オーナーさま、
こんなお悩み
ありませんか？

最近、空き室が増えてなかなか埋まらないことが増えてきた
問い合わせはくるんだけど、他の物件に決まってしまうことが多い
低コストで物件の価値をあげて、家賃の値上げがしたい
ＩＯＴの時代と言われるけど、なんだか難しそう

賃貸物件の空室対策・退去防止には
コネクトの「アパートインターネット」が効果あり！

「空室」や「退去」による家賃収入の減少…。そんな賃貸住宅オーナー様の
悩みには、一棟まるごと「アパートインターネット」がオススメ！
オーナー様の負担が軽く、手間をかけずに導入できる、
入居者に人気No.1の設備です。実際に「アパートインターネット」を導入された
オーナー様の物件で入居率が大きく改善されています。

賃貸住宅向けの
インターネットサービス

今や生活に欠かせないインターネット環境／Wi-Fi環境を入居者に提供することで、
物件の付加価値アップを実現します。

: 「アパートインターネット」とは
賃貸住宅にインターネット／Wi-Fi設備を設置し、
入居者が簡単に手間なくインターネットに
接続できるサービスです

W i-Fiを追加して 入居者にうれしい物件に! かつて90％越えの普及率を誇っていた固定電話の普及率を越えるスマホとパソコン。スマホは普及率75％を越え、「持っていて当たり前」の時代に。これらの普及によりインターネット環境は今やなくてはならないものになってきています。

W: i-Fiを追加して
スマホのパケット代も節約

モバイル回線(LTE・4G・5G)でインターネットを利用すると、パケット代がかかりますが、Wi-Fiでインターネットならパケット代不要で節約できます。

近年通信会社のスマホの料金の見直しも話題に上っていますが、パケットを多く使うサービスの利用者が多く、通信費をどうやって抑えるかを考える方の割合が高いです。

インターネット無料の
賃貸物件なら競合物件と差別化できます!

「アパートインターネット」の導入は競合物件との
差別化ができ、空室対策にも貢献します。

空 き室の率は 年々増加傾向です。 空き室率が上昇傾向にある中、どうやってお客様に選んでもらえるかを考えることは必要不可欠です。しかし投資金額が上がってしまうのも悩みの種。入居者にとって人気の設備ならコネクトにお任せください。

賃: 貸物件の人気設備No.1は「インターネット無料」
5年連続２冠、宅内におけるインターネット設備需要は非常に高い

賃貸物件選びは立地や部屋の広さ、家賃だけでなく、設備も大事な条件となります。インターネットが当たり前のインフラとなった近年、「インターネット無料」は入居者に人気の設備です。

	単身者向け物件この設備があれば周辺相場より家賃が高い場合でも成約になる
順位	変動	設備
1位		インターネット無料
2位		エントランスのオートロック
3位		宅配ボックス
4位		浴室換気乾燥機
5位		ホームセキュリティ
6位		独立洗面台
7位		24時間利用可能ゴミ置き場
8位	前回12位	システムキッチン
9位	前回15位	ＴＶモニター付きインターフォン
10位	前回16位	エレベーター
11位		防犯カメラ

ファミリー向け物件 この設備があれば周辺相場より 家賃が高い場合でも成約になる 順位変動設備 1位インターネット無料 2位 前回6位 宅配ボックス 3位エントランスの オートロック 4位 前回2位 追い焚き機能 5位システムキッチン 6位 前回4位 ホームセキュリティ 7位浴室換気乾燥機 8位 前回13位 防犯カメラ 9位 前回10位 ウォークイン クローゼット 10位 前回8位 24時間利用可能 ゴミ置き場 11位 前回12位 エレベーター 出典「全国賃貸住宅新聞」2016年10月17日号

	ファミリー向け物件この設備があれば周辺相場より家賃が高い場合でも成約になる
順位	変動	設備
1位		インターネット無料
2位	前回6位	宅配ボックス
3位		エントランスのオートロック
4位	前回2位	追い焚き機能
5位		システムキッチン
6位	前回4位	ホームセキュリティ
7位		浴室換気乾燥機
8位	前回13位	防犯カメラ
9位	前回10位	ウォークインクローゼット
10位	前回8位	24時間利用可能ゴミ置き場
11位	前回12位	エレベーター

総務省の平成27年通信利用動向調査によると、20代から40代の世帯でのスマートフォン保有率は92.9％、スマートフォンでの宅内Wi-Fi利用率は78.9％にも上っており、今日では宅内におけるインターネット設備の重要性が非常に高まってきていることがわかります。

物 件検索サイトで 検索率UP! 各物件検索で「インターネット無料」にチェックを入れて検索すると物件数は全体の23％まで絞られます。「インターネット無料」は競合物件との差別化がはかれる、入居者から注目の設備です。

調査・設計・工事・保守をワンストップでご提供

下図は設置の一例となります。

IPv6ネットワークを
標準装備！※
速くて快適なインターネットライフを実現
※一部のエリアは異なります。

IPv4 Internat

従来のインターネット通信方式。インターネットが当たり前の時代。動画サイトやSNSなど、インターネットは大渋滞を起こし、動作が遅かったり繋がりにくくなっています。

IPv6 + IPv4 Internat

従来のインターネット通信方式。インターネットが当たり前の時代。動画サイトやSNSなど、インターネットは大渋滞を起こし、動作が遅かったり繋がりにくくなっています。

10年以上前のWi-Fi設備を
ご利用の場合
速度低下で入居者に
不満が発生してる可能性が
あります。

1: インターネット回線料も含んだオールインワンパッケージで安心

導入時にお支払いを抑えた分割プランと、月々のご負担を軽くできる一括プランをご用意いたしました。さらに各戸にWi-Fi設置タイプや監視カメラパックなどのオプションも選べます。

2: 地元直接納品だから、コストが安い

通常のWi-Fi工事 請負から工事までの業者がそれぞれいるため費用が掛かりましとなります。: 当社のWi-Fi工事

請負から工事まで1社で行うため、中間コストをカットして提供できます。また管理会社さまとの連携もとれるため安心してご利用いただけます。

3: IPv6ネットワーク（高速インターネット）標準装備

従来のインターネットIPv4とIPv6に対応。IPv6対応のサイトではIPv6経由での閲覧が可能。今より速くて快適なインターネットライフを実現します。インターネットは無料だけではなく、高速化であることも重要。問い合わせの見込み客へ対してのもう一つのアピールポイントにもなります。

4: 困った時に安心！遠隔操作で素早いフォロー

専門の知識がなくて不安な方もご安心ください。不具合が生じた際は弊社の専門スタッフが外部より遠隔操作でサポートいたします。地元企業だからこその安心、リモート復旧不可の場合でも訪問修理に伺います。

5: 豊富な「経験」と「実績」があります

長年通信業に関わったきた会社なので、インターネットの知識をはじめとする専門知識が豊富なスタッフがそろっています。また弊社は秋田県を拠点、地域密着で多くの会社やマンション・アパートのオーナーさまへの実績があります。

防犯カメラをプラスして
物件価値を
アップグレード!
防犯カメラがついていると
安心する
81.4%
三菱電機ビルテクノサービス
「防犯カメラに関する意識と実態調査報告」
2014年3月27日

防犯カメラパック（オプション）
パック内容 防犯カメラ1台取付工事保守メンテナンス

タイプ	筒型	ドーム暗所型	ドーム360型
おすすめ設置場所	ゴミ置場・駐輪場	通路・廊下	エントランス
撮影範囲	○（最大約90度） ※遠くを撮影する場合、撮影範囲が狭くなります。	○（約115度）	◎（360度）※天井設置時
最大撮影距離	◎（約20m）	○（約10m）	△（約5m）
暗所・夜間撮影	◎	◎	◎
録画時間	約1ヶ月